Планировка под формат размещения
Состав, материалы и критерии проверки фиксируются в спецификации проекта.
AlexDom Модули
Модульные дома из Китая: проектная поставка для B2B
Не каталог случайных фабрик, а управляемая цепочка: технический brief, сопоставимые предложения, образцы, контроль и маршрут до участка.
- Источник
- производство в Китае
- Контроль
- по спецификации
- Логистика
- под маршрут
Проектный подход
Дом рассчитывается вместе с участком, климатом и моделью эксплуатации
Фраза «заводская цена» имеет смысл только при одинаковой спецификации. Сравнивать нужно не итоговую цифру в переписке, а материалы, толщины, инженерные системы, комплектацию, упаковку, контроль, документы и условия поставки.
Все размеры и состав комплектации на этой странице основаны на текущей публичной спецификации. Финальные материалы, инженерия, нагрузки, логистика и монтаж фиксируются в техническом предложении и договоре.
До монтажа на участке
Если модуль приехал раньше готовности площадки
Для объекта в России отдельно согласуйте сценарий, когда домики изготовлены, а основание, сети или доступ крана ещё не готовы. В запросе поставщику укажите предполагаемую паузу, место ожидания и кто принимает модули на хранение. Сравнивайте варианты переноса отгрузки, промежуточного склада и ожидания на участке по отдельным строкам расходов; транспортная упаковка сама по себе не подтверждает пригодность к длительному хранению.
Запросите у производителя инструкции для конкретной комплектации: условия размещения, допустимое состояние упаковки, порядок осмотра и защиты отделки и инженерного оборудования. Требования к опиранию, подъёму и подключениям должны быть подтверждены проектной документацией. Не назначайте универсальные температуры, сроки хранения или способы прогрева по фотографии домика.
- место ожидания и плановая продолжительность
- ответственный за сохранность и доступ для осмотра
- инструкции производителя и перечень контрольных точек
- отдельная стоимость хранения и повторной перегрузки
Передача после хранения
Как связать складскую приёмку с готовностью к монтажу
При передаче на хранение зафиксируйте код домика, состояние упаковки, видимые повреждения, комплект отдельных мест и фотографии. Укажите, кто ведёт журнал осмотров, кому сообщает об изменениях и кто согласует вскрытие упаковки или защитные работы. Подпись о получении грузовых мест не должна подменять ещё не выполненную проверку инженерии и комплектности после монтажа.
Перед повторным перемещением сопоставьте исходную запись с текущим состоянием и передайте монтажной команде перечень открытых замечаний. План проверки после подключения согласуйте до поставки; хранение, перевозка, местные работы и ввод номера должны иметь понятных исполнителей. Для предварительного расчёта через WhatsApp или Telegram приложите график готовности участка и отметьте, какие даты пока не подтверждены.
- акт состояния и фотографии по коду домика
- журнал осмотров и согласованных действий
- передача замечаний монтажной команде
- проверка после подключения по согласованному плану
Закупка
Как сравнивать производителей
В таблицу сравнения включают конструкцию, утепление, окна, внутреннюю и наружную отделку, сантехнику, электрику, климатическое оборудование, мебель, упаковку, гарантийные условия производителя и состав контроля.
AlexDom выступает организатором проектной закупки и координации. Мы не называем себя фабрикой, собственным перевозчиком или импортёром без подтверждённой договорной роли в конкретной сделке.
- одинаковая спецификация
- проверка производителя
- контрольные точки
- прозрачные границы ответственности
Комплектность поставки
Маркировка комплекта каждого домика
Для поставки серии на российский объект присвойте каждому домику код и свяжите его с версией планировки и ведомостью комплектации. В ведомости разделите установленное на заводе, вложенное внутрь для перевозки, отправляемое отдельными местами и закупаемое на площадке. Одинаковое название модели не показывает, какой комплект фактически едет в конкретном домике.
Для отдельно упакованных светильников, мебели, крепежа и аксессуаров укажите позицию заказа, количество, номер места и код домика. Общий запас для всей площадки выделите отдельно: его нельзя одновременно считать частью комплекта каждого номера. Если производитель предлагает замену, сохраните исходную и предложенную позиции рядом и запросите согласование до включения в упаковочный лист.
- код домика и версия ведомости
- заводская установка или отдельная упаковка
- номер места и количество по позиции
- общий запас отдельно от номерного комплекта
Запрос расчёта
Как сопоставить предложение и фактическую отгрузку
Попросите поставщика вернуть ведомость с отметками по каждой позиции: включена, исключена, предложена замена или требуется уточнение. До согласования поставки сверьте её с упаковочным листом и перечнем проверок. Фото готового интерьера не подтверждает наличие предметов, которые сняли или упаковали отдельно перед перевозкой.
При получении разделяйте число грузовых мест, содержимое после распаковки и работоспособность после сборки. Для расхождения записывайте код домика, позицию, ожидаемое и фактическое количество, номер места и подтверждающий материал. Кто проводит каждую проверку и как закрываются замечания, согласуется для конкретного заказа.
Для расчёта через WhatsApp или Telegram пришлите регион России, число и типы домиков, планировки и имеющуюся ведомость. Отметьте, какие предметы требуется поставить отдельно и что закупается на месте. Упаковка, объём проверок и ответственность за доукомплектование должны быть видны в предложении; их нельзя выводить только из итоговой цены модуля.
- ведомость включений и исключений
- проверка мест и проверка содержимого раздельно
- реестр расхождений по домикам
- ответственные за приёмку и закрытие замечаний
Планировки
Два сценария для разного формата размещения
Изображения показывают рабочую концепцию. Точные размеры зон, мебель и инженерные точки подтверждаются перед производством.
Техническая основа
Базовые параметры для первого расчёта
Параметры не заменяют рабочую документацию и подтверждение производителя под выбранную конфигурацию.
- Габарит базового модуля
- 11,5 × 2,2 × 2,45 м
- Полезная площадь
- 25,3 м²
- Планировки
- одна или две спальни
- Климатическое исполнение
- базовое или зимнее — после согласования региона
- Инженерия
- электрика, сантехника и климатическая комплектация по спецификации
- Поставка
- готовый модуль либо проектная партия
Комплектация
Что прорабатывается до запуска производства
Инженерная комплектация
Состав, материалы и критерии проверки фиксируются в спецификации проекта.
Отделка и оснащение интерьера
Состав, материалы и критерии проверки фиксируются в спецификации проекта.
Производство, инспекция и логистика
Состав, материалы и критерии проверки фиксируются в спецификации проекта.
Сценарии проекта
Этапы проектной поставки
Каждый сценарий требует отдельной проверки участка, климата, инженерных подключений, подъезда техники и требований к эксплуатации.
RFQ
Единый запрос производителям с одинаковой планировкой и ведомостью.
Образцы
Согласование материалов, цвета и инженерных компонентов до серии.
Контроль
Проверка ключевых этапов и комплектности перед отгрузкой.
Логистика
Расчёт по габаритам, массе, маршруту, получателю и участку.
Рабочая таблица
Что входит в сопоставимый запрос
Таблица задаёт структуру обсуждения. Конкретные значения подтверждаются техническим предложением и документами проекта.
| Параметр | Что фиксируется |
|---|---|
| Конструкция | Материалы, размеры, узлы и ограничения |
| Инженерия | Электрика, вода, канализация, отопление и вентиляция |
| Интерьер | Отделка, мебель, свет, сантехника и техника |
| Контроль | Образцы, этапы, комплектность и упаковка |
| Поставка | Базис цены, маршрут, получатель, разгрузка и монтаж |
Единая серия для объекта
Фасады, отделка и инженерная комплектация согласуются для всей партии.
Исполнение под регион
Утепление, остекление, отопление, вентиляция и нагрузки подтверждаются по климату участка.
Контроль
Что проверяется до отгрузки
- планировка и фактические размеры
- состав материалов и инженерии
- фото- и видеофиксация производства
- комплектность перед отгрузкой
Первичный запрос
Что нужно для расчёта
- регион и адрес участка
- назначение объекта
- нужное количество модулей
- сезонность эксплуатации
- предпочтительная планировка
- контакт для уточнений
Процесс
От концепции до готового модуля
- 1
Brief участка и бизнеса
Фиксируем регион, количество, планировку, сезонность и уровень комплектации.
- 2
Техническое предложение
Согласуем материалы, инженерию, изменения и формат поставки.
- 3
Производство и контроль
Проверяем ключевые этапы, комплектность и подготовку к отгрузке.
- 4
Логистика и участок
Связываем доставку, разгрузку, фундамент, монтаж и подключение сетей.
Презентация
Планировки, комплектация и логика поставки
В публичной PDF собраны две планировки, базовая спецификация, варианты инженерии, контроль и предварительная экономика. Финальные условия формируются под конкретный проект.
FAQ
Вопросы до первого расчёта
Вы работаете напрямую с заводами?
Запрос и согласование ведутся с производителями и профильными поставщиками по техническому заданию проекта.
Цена на сайте заводская?
Публичной универсальной цены нет. Предложения сравниваются только при одинаковом составе.
Входит ли таможенное оформление?
Схема и ответственные стороны определяются для конкретного получателя и договора.
Можно заказать мебель и технику вместе с модулем?
Да, если совместимость, упаковка и комплектность подтверждены в спецификации.
Связанные страницы
Выберите следующий шаг
Прямой контакт
Обсудить модульный проект
Позвоните напрямую. Если удобнее написать, используйте WhatsApp или Telegram.
+7 968 888 82 78