Планировка под формат размещения
Состав, материалы и критерии проверки фиксируются в спецификации проекта.
AlexDom Модули
Модульные здания для гостиничных и сервисных объектов
Помимо гостевых домов можно проработать сервисные функции: ресепшен, административный модуль, бытовые и технические помещения.
- Функции
- гостевые и сервисные
- Проект
- по техническому заданию
- Поставка
- модуль или комплект
Проектный подход
Дом рассчитывается вместе с участком, климатом и моделью эксплуатации
Сервисное модульное здание требует другого задания, чем гостиничный номер. Потоки людей, оборудование, доступность, инженерные нагрузки и требования проекта определяются функцией помещения.
Все размеры и состав комплектации на этой странице основаны на текущей публичной спецификации. Финальные материалы, инженерия, нагрузки, логистика и монтаж фиксируются в техническом предложении и договоре.
Проектирование
Функция определяет конструкцию и комплектацию
До запроса производителю фиксируются назначение, количество людей, оборудование, режим работы, инженерные нагрузки, доступность и связь с другими зданиями.
Нестандартные решения нельзя оценивать только по площади. Их конструктив, пожарные и санитарные требования, фундамент и сети подтверждаются ответственными специалистами.
- функциональный brief
- оборудование и нагрузки
- инженерные подключения
- локальное соответствие
Ресепшен на российском объекте
Ведомость рабочего места администратора
До сравнения предложений опишите смену администратора: встреча гостя, работа с бронированием, выдача ключей, хранение документов и передача смены. На плане отметьте гостевую сторону стойки и рабочую зону, места оборудования, кабельные выводы и доступ для замены устройств. Размеры стойки и проходов согласуют по реальному оборудованию и проекту, а не по изображению готового интерьера.
Составьте ведомость: позиция, количество, габариты, кто закупает, где устанавливает и что требуется для подключения. Разделите мебель и встроенные элементы фабрики, технику оператора и работы на площадке. Для кассового, сетевого и другого оборудования укажите модели либо оставьте открытый вопрос; наличие розетки не означает, что рабочее место полностью укомплектовано.
- сценарий смены и план рабочего места
- границы заводского и местного комплекта
- модель оборудования или открытый вопрос
Сопоставимый запрос
Проверить сервисный модуль до заказа серии
Попросите каждого поставщика вернуть одну и ту же ведомость с отметками «включено», «исключено» и «нужно уточнение». Хранение багажа, расходных материалов и личных вещей персонала задавайте отдельными позициями: их нельзя автоматически считать частью ресепшена. Для объекта в России местная проектная команда подтверждает планировочные и инженерные решения; комплектация гостевого домика не заменяет её задание.
На согласованном плане, образце или пилотном помещении проверьте открывание шкафов, размещение оборудования, доступ к соединениям и передачу документов через стойку. Оператор фиксирует замечания до утверждения комплекта. Для запроса через WhatsApp или Telegram подготовьте регион, план, число рабочих мест, ведомость оборудования и перечень местных закупок. Стоимость и состав поставки уточняются по этому заданию.
- одинаковая ведомость для всех предложений
- проверка оператором и список замечаний
- отдельный перечень закупок на площадке
Планировки
Два сценария для разного формата размещения
Изображения показывают рабочую концепцию. Точные размеры зон, мебель и инженерные точки подтверждаются перед производством.
Техническая основа
Базовые параметры для первого расчёта
Параметры не заменяют рабочую документацию и подтверждение производителя под выбранную конфигурацию.
- Габарит базового модуля
- 11,5 × 2,2 × 2,45 м
- Полезная площадь
- 25,3 м²
- Планировки
- одна или две спальни
- Климатическое исполнение
- базовое или зимнее — после согласования региона
- Инженерия
- электрика, сантехника и климатическая комплектация по спецификации
- Поставка
- готовый модуль либо проектная партия
Комплектация
Что прорабатывается до запуска производства
Инженерная комплектация
Состав, материалы и критерии проверки фиксируются в спецификации проекта.
Отделка и оснащение интерьера
Состав, материалы и критерии проверки фиксируются в спецификации проекта.
Производство, инспекция и логистика
Состав, материалы и критерии проверки фиксируются в спецификации проекта.
Сценарии проекта
Возможные функции
Каждый сценарий требует отдельной проверки участка, климата, инженерных подключений, подъезда техники и требований к эксплуатации.
Ресепшен
Зона встречи гостей, хранение, рабочие места и связь с территорией.
Административный модуль
Офис оператора, персонала или службы эксплуатации.
Техническое помещение
Функция и оборудование задаются отдельным инженерным техническим заданием.
Рабочая таблица
Гостевой и сервисный модуль
Таблица задаёт структуру обсуждения. Конкретные значения подтверждаются техническим предложением и документами проекта.
| Параметр | Что фиксируется |
|---|---|
| Гостевой | Проживание, санузел, кухня, мебель и климат |
| Сервисный | Рабочие места, хранение, оборудование и общественные потоки |
| Технический | Отдельные нагрузки, доступ обслуживания и требования безопасности |
Единая серия для объекта
Фасады, отделка и инженерная комплектация согласуются для всей партии.
Исполнение под регион
Утепление, остекление, отопление, вентиляция и нагрузки подтверждаются по климату участка.
Контроль
Что проверяется до отгрузки
- планировка и фактические размеры
- состав материалов и инженерии
- фото- и видеофиксация производства
- комплектность перед отгрузкой
Первичный запрос
Что нужно для расчёта
- регион и адрес участка
- назначение объекта
- нужное количество модулей
- сезонность эксплуатации
- предпочтительная планировка
- контакт для уточнений
Процесс
От концепции до готового модуля
- 1
Brief участка и бизнеса
Фиксируем регион, количество, планировку, сезонность и уровень комплектации.
- 2
Техническое предложение
Согласуем материалы, инженерию, изменения и формат поставки.
- 3
Производство и контроль
Проверяем ключевые этапы, комплектность и подготовку к отгрузке.
- 4
Логистика и участок
Связываем доставку, разгрузку, фундамент, монтаж и подключение сетей.
Презентация
Планировки, комплектация и логика поставки
В публичной PDF собраны две планировки, базовая спецификация, варианты инженерии, контроль и предварительная экономика. Финальные условия формируются под конкретный проект.
FAQ
Вопросы до первого расчёта
Можно сделать ресепшен?
Да, по отдельному функциональному и инженерному техническому заданию.
Можно объединять модули?
Возможность требует конструктивного расчёта и проектирования.
Доступна индивидуальная планировка?
Да, после проверки габаритов, конструкции и инженерии.
Можно заказать только гостевые дома?
Да, сервисные здания не обязательны и рассматриваются отдельно.
Связанные страницы
Выберите следующий шаг
Прямой контакт
Обсудить модульный проект
Позвоните напрямую. Если удобнее написать, используйте WhatsApp или Telegram.
+7 968 888 82 78